Компания Ukrainian Development Partners (UDP) депутата Верховной Рады Украины Василия ХМЕЛЬНИЦКОГО решила продать в Симферополе свой торгово-развлекательный центр «Меганом». Другая крупная в Крыму девелоперская группа – Arricano – также готова избавиться от своего объекта «Южная галерея».
Но проблема в том, что на полуострове невозможно найти покупателей на недвижимость, доходность которой за последние полгода сократилась вдвое, пишет «Коммерсант».
О том, что Ukrainian Development Partners (UDP) выставила на продажу торгово-развлекательный центр «Меганом» (81,5 тыс. квадратных метров) в Симферополе сообщил основной акционер компании Василий ХМЕЛЬНИЦКИЙ.
«Меганом» введён в эксплуатацию в марте 2014 года – незадолго до проведения референдума о вхождении Крыма в состав РФ. Данный торгово-развлекательный центр самый крупный и качественный торговый объект в Крыму. Второй по значимости объект – ТЦ «Южная галерея» (41,2 тысячи квадратных метров) – принадлежит Arricano Group. В годовом отчете компания оценила объект в 40 миллионов долларов.
По данным издания, на местные объекты коммерческой недвижимости вообще нет спроса: с марта доходы от аренды снизились на 50%, а доля вакантных площадей составляет около 30%.
Негативным фактором могло стать то, что открытие своих заведений в Крыму отложили рестораторы и ритейлеры, например, испанская группа Inditex (бренды Zara, Bershka), украинская сеть «Сушия» и DIY-ритейлер JYSK (они должны были стать арендаторами «Меганома»).
Вместе с тем, по мнению экспертов, в перспективе привлекательность недвижимости в Крыму вырастет из-за крупных инвестиций российского правительства.
