4 октября 2014 года был принят закон РФ о введении нового порядка исчисления налога на имущество физических лиц. Не обойдет стороной данный налог и жителей Крыма и Севастополя.
Новые налоги в первую очередь ударят по карману владельцев больших квартир и гостиниц.
Об этом на пресс-конференции в «Аргументах недели – Крым» рассказала учредитель ООО «Юридический центр Крым» Елена ПОПОВА.
По словам юриста, платить налог на недвижимость обязаны все владельцы квартир, земельных участков, домов, дач, гаражей.
«До настоящего времени налог в РФ считался исходя из инвентаризационной стоимости, её определяли органы БТИ и налоги были копеечными. Так, налог на двух- и трехкомнатные квартиры составлял 500 рублей в год, государство решило, что это очень мало и ввела особую процедуру расчета налога», – рассказала Елена ПОПОВА. По её словам, теперь размер налога будет зависить не от инвентаризационной, а от кадастровой стоимости объекта. Юрист отметила, что кадастровая стоимость приближена к рыночной, также учитывается местонахождение недвижимости, износ строения, этажность и площадь.
По прогнозу юриста, согласно новому закону, ставки налога возрастут в разы.
Если местные власти быстро проведут кадастровую оценку, пересчитают свои объекты недвижимости по этой методике, утвердят данные цифры до конца года, то крымчане начнут платить новый налог уже с 2015 года.
«Что касается Республики Крым и Севастополя, то осмелюсь предположить, что эта оценка будет сделана достаточно быстро, по одной простой причине – налог на имущество физических лиц идёт в местный бюджет. Ни для кого не секрет, что бюджеты пусты, денег нет и собрать данный простой налог у органов власти прямая в этом заинтересованность», — говорит Елена ПОПОВА.
Если местные власти оперативно проведут данную работу, то крымчане уже в следующем году будут платить новый налог.
«Из этого закона очевидно, что очень сильно возрастут налоги для граждан у которых в собственности дорогое имущество, дорогие большие квартиры и нежилые помещения, в том числе, для Крыма это актуально – это гостиницы и пансионаты, эллинги, там налоги возрастут достаточно существенно» , – подытожила юрист.
