АО «Балаклавское рудоуправление им. А.М. Горького» выразило свою официальную позицию по поводу ситуации вокруг земельного участка в районе горы Гасфорта, сообщает издание «Севастопольская газета».
30 июля 2015 года губернатор Севастополя С.И.Меняйло в присутствии журналистов подписал распоряжение № 153-РГ о внесении изменений в распоряжение Губернатора города Севастополя от 22 мая 2015 года № 82-РГ «О внесении изменений в договор аренды земельного участка от 13.05.2015 года». Таким образом, по сути, было возобновлено действие спорного договора аренды земельного участка в районе горы Гасфорта с мотоклубом «Ночные волки».
В связи с этим АО «Балаклавское рудоуправление им. А.М. Горького» сообщает следующее.
Земельный участок, упомянутый в постановлении Правительства Севастополя, переданный в аренду мотоклубу «Ночные волки», принадлежит предприятию на праве постоянного пользования на основании Государственного акта, выданного предприятию согласно решения Севастопольского городского совета депутатов 1977 года.
Общая стоимость движимого и недвижимого имущества предприятия, расположенного на земельном участке в районе горы Гасфорта, составляет более 100 миллионов рублей.
Сумма ежемесячных платежей Балаклавского рудоуправления за использование земельного участка в районе горы Гасфорта составляет более 1,5 миллионов рублей, что более чем в 12 раз превышает возможные арендные платежи со стороны мотоклуба «Ночные волки».
26 декабря 2012 года решением 9 сессии Севастопольского городского Совета утверждены «Детальный план территории района Балаклавы г.Севастополь» и «Детальный план территории в районе горы Гасфорта», предусматривающие создание на территории Балаклавского рудоуправления многофункционального круглогодичного курорта национального масштаба «Балаклава Грин», что, в свою очередь, должно послужить основой для дальнейшего социально-экономического развития Балаклавы и Севастополя, экологического оздоровления города и создания дополнительных рабочих мест в регионе.
За промежуток времени реализации проекта «Балаклава Грин», Балаклавским рудоуправлением была инвестирована сумма, эквивалентная более 715 миллионам рублей. Деньги были направлены на разработку соответствующей проектной документации (основные выдержки которой были представлены общественности) и проведение горных работ по подготовке территории предприятия.
Начиная с апреля 2014 года, члены мотоклуба «Ночные волки» незаконно захватили земельный участок и имущество предприятия в районе горы Гасфорта, преградив работникам Балаклавского рудоуправления доступ на территорию. В 2014 году Балаклавское рудоуправление обратилось в суд с иском об истребовании из незаконного владения мотоклуба «Ночные волки» земельного участка, здания на нем и принадлежащего обществу имущества.
Обращаем особое внимание, что судебный спор в настоящее время продолжается.
28 февраля 2015 года, на основании Постановления Правительства Севастополя № 123-ПП «О некоторых вопросах национализации имущества», в нарушение норм действующего российского законодательства, было незаконно «национализировано» принадлежащее Балаклавскому рудоуправлению по праву собственности здание, которое находится на земельном участке в районе горы Гасфорта.
12 мая 2015 года на официальном сайте Правительства Севастополя было опубликовано Постановление № 369-ПП «О предоставлении земельного участка для размещения многофункционального спортивно-патриотического центра экстремальных видов спорта», подписанное Губернатором, Председателем Правительства Севастополя С.И. Меняйло, согласно которому Молодежной автономной некоммерческой организации «Ночные волки» предоставляется в аренду земельный участок в районе горы Гасфорта. На основании этого постановления 13 мая 2015 года был подписан договор аренды земельного участка между мотоклубом «Ночные волки» и Главным управлением имущественных и земельных отношений, а 18 мая — уже состоялся государственную регистрацию в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя.
Необходимо отметить, что вся процедура предоставления земельного участка в аренду мотоклубу «Ночные волки» прошла с нарушением закона. Во-первых, как было указано выше, проигнорированы права Балаклавского рудоуправления на указанный земельный участок. Во-вторых, по общему правилу договор аренды земельного участка заключается на торгах. Закон предусматривает закрытый перечень ситуаций, когда земельный участок предоставляется в аренду без торгов. Предоставление земельного участка в аренду мотоклубу «Ночные волки» таким исключением не является. Нарушения закона при заключении договора аренды также были подтверждены Законодательным собранием г. Севастополя.
Балаклавское рудоуправление обратилось в Арбитражный суд г.Севастополя с отдельным иском, в котором просит признать недействительным договор аренды земельного участка, заключенный с мотоклубом «Ночные волки», а также признать незаконной национализацию здания, которое находится на земельном участке и ранее принадлежало предприятию. Новое судебное заседание по данному делу произойдёт 11 августа 2015 года.
22 мая 2015 года распоряжением № 82-РГ Губернатор Севастополя С.И. Меняйло приостановил действие предыдущего своего распоряжения о выделении земли у горы Гасфорта мотоклубу «Ночные волки».
Таким образом, подписанное 30 июля Губернатором Севастополя С.И. Меняйло распоряжение № 153-РГ и возобновление договора аренды с мотоклубом «Ночные волки», по сути, продолжает процесс видимой легализации противозаконного захвата членами мотоклуба «Ночные волки» территории и имущества российского предприятия АО «Балаклавское рудоуправление им. А.М.Горького» на фоне продолжающихся судебных процессов по данному вопросу.
В связи с этим Балаклавское рудоуправление считает необходимым отметить, что действия Губернатора и Правительства Севастополя по распоряжению земельным участком предприятия в районе горы Гасфорта и национализации имущества законного собственника — российского предприятия АО «Балаклавское рудоуправление им. А.М. Горького»:
— противоречат нормам Конституции и нарушают базовые принципы защиты прав частной собственности в Российской Федерации;
— препятствуют нормальной деятельности предприятия и ставят под удар будущее коллектива предприятия, их семей и региона в целом;
— подрывают экономический климат и инвестиционную привлекательность города Севастополя и Республики Крым.
Предприятие намерено защищать свои нарушенные права, законные интересы жителей Севастополя всеми предусмотренными действующим законодательством способами.
Справка
Основной деятельностью АО «Балаклавское рудоуправление им. А.М. Горького» является производство металлургического известняка. Коллектив предприятия в настоящее время насчитывает около 600 человек. Выплата заработной платы создаётся регулярно. Средняя заработная плата по предприятию в 1 квартале 2015 года составила более 14 тыс. рублей.
Предприятие является одним из основных налогоплательщиков Севастополя. По итогам 2014 года предприятием в бюджет города Севастополя перечислено более 246 млн рублей. За 1-е полугодие 2015 года в бюджет Севастополя перечислено более 52 млн рублей.
На предприятии действует коллективный договор, который неоднократно признавался лучшим в Севастополе, активная профсоюзная организация. Оказывается помощь ветеранам войны и труда, которых более 300 человек. Также предприятием полностью финансировался и финансируется детский Народный хореографический ансамбль «Радость» Дома культуры АО «Балаклавское рудоуправление им. А.М. Горького».
В декабре 2014 г. АО «Балаклавское рудоуправление им. А.М. Горького» было выведено из сферы управления ЧАО «Смарт-Холдинг» (Украина) путём продажи соответствующих корпоративных прав. Предприятие зарегистрировано в качестве российского юридического лица и ведет свою деятельность в полном соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
