Ялта. Строительная компания «Интерстрой» на первой крымской выставке недвижимости Connect Invest Crimea – 2017 представила проект самого демократичного по цене проекта в Ялте – жилой комплекс «Вишневый сад». На фоне жилья по 500 тыс. рублей за квадрат, квартиры по цене на порядок ниже вызвали повышенный интерес посетителей стенда компании, хотя практическая реализация проекта стартовала только в нынешнем году, сообщает издание «Крыминформ».
Сама выставка собрала более 50 участников строительного рынка Крыма, Краснодарского края и других регионов страны. Connect Invest Crimea задумывалась организаторами как платформа для установления связей между российскими инвесторами, застройщиками и покупателями для дальнейшего развития рынка недвижимости в Крыму и России и обсуждения проблемы привлечения иностранных инвесторов на полуостров. По первой выставке в Yalta Mriya Resort 5-6 июня нельзя сказать, что эта амбициозная задача выполнена. Тем не менее и проводимый здесь же Ялтинский международный экономический форум поначалу не вызвал ажиотажа у потенциальных инвесторов в Крым, тем не менее уже к третьей попытке даже самые большие скептики были вынуждены признать его эффективность.
О потенциале такой выставки недвижимости говорит участие в ней двух крупнейших застройщиков полуострова – строительных компаний «Интерстрой» и «Монолит», какие не привыкли отвлекать ресурсы на нечто несущественное. «Мы рассматриваем выставки скорее как хороший способ представить «Интерстрой» в качестве потенциального партнера для компаний из других регионов России, чем как инструмент прямых продаж. Именно поэтому мы не рассчитываем на некий мгновенный эффект, который можно будет ощутить уже завтра. Тем не менее определенно выставки приносят пользу в средней и дальней перспективе», – сказал Крыминформу присутствовавший на Connect Invest Crimea генеральный директор застройщика Евгений Кабанов.
По его словам, первая выставка недвижимости в Крыму не стала «прорывной» в плане контактов с материковыми компаниями, тем не менее их присутствие прямо указывает на заинтересованность в крымском рынке. «В первый же день мы получили возможность понять, кто и с чем готов заходить в Крым и какие запросы предъявляются к Крыму. Считаю, что это очень важно как для принятия оперативных решений, так и для корректировки стратегии развития нашей строительной компании, – отметил девелопер. – Скажем, мы уже несколько лет идем по пути оптимизации рабочих процессов и снижения стоимости жилья для покупателей без ущерба его качеству – за счёт создания собственных производств. Тем не менее привлечение некоторых из представленных здесь крупных компаний в качестве субподрядчиков и поставщиков по ряду направлений ничуть не противоречит нашему подходу, а напротив – экономит время и деньги покупателей».
По соседству с «Интерстроем» расположился стенд одной из таких компаний – крупнейшего производителя металлопластиковых конструкций на Юге России. Краснодарская «Данко-Диалог» ещё в прошлом году запустила производство в Севастополе мощностью более 10 тыс. квадратных метров оконных конструкций в месяц.
Башкирская компания «Агни-Стоун», специализирующаяся на производстве изделий из натурального камня, ещё не обзавелась площадкой на полуострове, тем не менее также претендует на заказы.
А вот ялтинская фирма «Современные фасадные системы» пошла другим путём и открыла представительство в столице России, что стало возможным благодаря участию в свободной экономической зоне и заявленным инвестициям в производственно-торговый комплекс в объеме более 30 млн рублей.
Экзотично для Крыма пока выглядят купольные деревянные дома и особенно их оригинальная разновидность – бесконнекторные, тем не менее стенд крымского представительства компании «Добросфера» также нашел интересующихся клиентов. Как и оригинальный проект 9-этажного «Пушкинского дома» в центре Ялты всего на 15 квартир по совершенно астрономическим ценам, скорее всего, отсылающим к роскошному виду из окна на яркое ночное небо над морем.
И все же больше всего посетителей было у стенда крупнейшего застройщика Крыма – компании «Интерстрой», представившей все свои проекты. Непосредственно сейчас компания работает на 11 стройплощадках и предлагает как строящееся, так и готовое жильё и апартаменты в разных уголках Крыма и Севастополя. «У нас огромное количество построенных объектов, в которых счастливо живут люди уже долгие годы. Мы строим давно, нас все знают, нам доверяют, и бренд «Интерстрой» в Крыму звучит гордо без всяких преувеличений», – уверена руководитель отдела продаж компании Людмила Мендрух.
По её словам, выставку посетили не только представители строительной отрасли из разных регионов России, тем не менее и взыскательные частные покупатели, выбирающие себе квартиры или апартаменты с целью инвестирования для последующей сдачи в аренду. «Жителям других регионов России, разумеется, хотелось бы видеть из окна море. И нам есть что предложить, – рассказала Людмила Мендрух. – Наибольший интерес вызвал жилой комплекс «Вишневый сад» в Ялте – это новый объект, который мы только начали строить. Он интересен тем, что в дорогой летней столице России мы продаем жильё по очень демократичной, беспрецедентной цене – от 55 тыс. рублей за квадратный метр. В то же время апартаменты в Форосе начинаются с 76 тыс. за квадрат и интересны тем, что это уже полностью готовый объект – не необходимо ничего ждать».
