Приватизация гаража – это право каждого гражданина Украины, бесплатно приобрести в частную собственность гаража.
Юристы считают, что приватизация гаража не является обязательной. Но не приватизированный гараж не дает Вам право распоряжаться им в полном объеме.
Если гараж не приватизирован, вы не можете внести в его конструкцию никаких изменений. В Реальных Условиях полностью исключена в этом случае возможность установить автоматические гаражные ворота, сообщает сайт www.udoma.com.ua/vorota-simferopol-krym.html.
И в случае если Вы намерены продать, подарить или совершить какие-то другие нотариальные действия со своим гаражом, то, не приватизировав его, вы этого сделать не сможете.
Приватизации подлежат только гаражи, расположенные в гаражных кооперативах. Гаражи, построенные за их пределами, подлежат вводу в эксплуатацию через соответствующие проекты, решение госадминистрации и тому подобное.
Конечным этапом приватизации гаража является получение Свидетельства о праве собственности на него.
Однако, её существует такого понятия, как приватизация гаражных боксов. Если человек сам строил свой гараж, будучи при этом членом гаражного кооператива, то он является собственником этого гаража.
Также надо отметить, что право на выделение земельного участка под гараж закреплено в статье 40 и 41 Земельного кодекса. Порядок приватизации земельного участка по гаражем определен статьями 116 и 118 Земельного кодекса, а право на выкуп земельного участка под гаражем без конкурса предумотрено в статье 134 Земельного кодеса.
Если же имела место переуступка гаража (т. е. продажа), то в этом случае требуется предоставить протокол собрания АГК об исключении члена гаражного кооператива и внесении в список нового члена кооператива. Если человек вступил в члены гаражного кооператива до 1991 года, то БТИ оформит его право собственности на гараж, если после 1991г., то оформление права собственности осуществляется через суд, в связи с вступлением в силу закона о собственности.
Для приватизации гаража необходимы следующие документы:
- справка из гаражного кооператива о членстве и уплате паевых взносов (3 экземпляра).
- технический паспорт БТИ.
- копии паспорта и идентификационного кода владельца.
По материалам информационного агентства Новости Крыма
