При пересмотре ставок арендной платы на землю Рескомзем Крыма рекомендует органам местного самоуправления обязательно учитывать экономическое положение каждого субъекта предпринимательской деятельности.
По информации Рескомзема, в связи с проведенной в Крыму нормативной денежной оценкой земель населенных пунктов, и как следствие – увеличением платы за землю, возросло количество обращений граждан и юридических лиц по вопросу арендной платы. Для урегулирования вопроса в профильном ведомстве предлагают проводить в отдельных регионах Крыма общественные слушания.
В Рескомземе пояснили, что проблема заключается в том, что зачастую органы местного самоуправления устанавливают максимальный размер арендной платы – до 12%. К примеру, после проведения нормативно-денежной оценки земли в Старом Крыму арендные ставки возросли в несколько раз.
Согласно ст. 288 Налогового кодекса Украины, размер и условия внесения арендной платы за земельные участки устанавливаются в договоре аренды земли, заключенном между арендодателем и арендатором. Годовая сумма платежа не может быть меньше 3% и больше 12% от нормативной денежной оценки земельного участка. Решение этих вопросов относится к исключительной компетенции сельских, поселковых, городских советов.
