Перед государственной регистрацией договоров долевого участия специалисты Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым будут проверять факт уплаты застройщиком обязательных отчислений в специальный компенсационный фонд. Об этом рассказал председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов, пишет издание «Крымское информационное агентство».

По закону застройщики обязаны отчислять в Фонд защиты прав граждан средства в размере 1,2% от согласованной сторонами цены каждого договора долевого участия в строительстве многоквартирных или жилых домов, состоящих из 3-х и более блоков. Изменения касаются строящихся объектов, по которым регистрация первого договора долевого участия произведена после создания фонда. При регистрации каждого из последующих договоров Госкомрегистр будет направлять в учреждение запросы об уплате или неуплате застройщиком обязательных отчислений.

«Это дополнительная защита для инвестиций дольщиков, если строительная компания обанкротится или позволит себе неправомерные действия. Сотрудникам Госкомрегистра предстоит проверять добросовестно ли повел себя застройщик и перечислил ли он средства в компенсационный фонд. В порядке межведомственного взаимодействия данные должны предоставляться госрегистраторам в срок не позднее 1 рабочего дня со дня получения запроса. Отрицательный ответ или несвоевременное получение ответа на запрос имеют возможность стать причиной для приостановления регистрации прав», — отметил Александр Спиридонов.

СПРАВКА: 20 октября 2017 года в Российской Федерации начал работу Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. Организация призвана формировать компенсационный фонд и защищать права дольщиков.