В ходе заседания Комитета по имущественным и земельным отношениям парламентарии поддержали принятие в первом чтении на ближайшем заседании сессии Госсовета РК поправок в Закон Республики Крым «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений».
Документом предлагается дополнить действующий закон нормой, устанавливающей, что в случае отсутствия в муниципалитете земельных участков для предоставления под индивидуальное жилищное строительство льготным категориям граждан, состоящим в очереди, земельные участки им могут быть предоставлены в другом муниципальном образовании при наличии соответствующих межмуниципальных соглашений.
Необходимость разработки законопроекта была вызвана тем, что одни муниципальные образования Республики Крым сегодня не могут в полном объеме удовлетворить потребности граждан в части обеспечения земельными участками, в то время как в других такая возможность имеется, но не востребована.
В качестве примера глава профильного Комитета Евгения Добрыня привела ситуацию, сложившуюся в Симферопольском районе, где в льготную очередь включено 1886 человек, 877 из которых поставлены на учет в с. Укромное. Сельское поселение не обладает таким количеством свободных земельных участков, при этом в Трудовском и Чистенском есть необходимые разработанные проекты межевания и планировки территорий, предусматривающие образование 1695 земельных участков, что в разы превышает очередность.
«Мы все заинтересованы в том, чтобы льготные категории граждан получали земельные участки. Именно поэтому ранее были приняты поправки в законодательство, согласно которым Республика Крым может предоставлять земельные участки государственной собственности для удовлетворения потребностей льготных категорий граждан в тех муниципалитетах, где их не хватает. Данная же инициатива направлена на то, чтобы муниципалитеты могли в рамках соглашений помогать друг другу, предоставляя земельные участки для жилищного строительства граждан», - пояснила Е. Добрыня.
По итогам обсуждения вопроса парламентарии приняли решение при подготовке законопроекта ко второму чтению четко определить механизм правоприменения предложенных норм.
Парламентарии также поддержали рассмотрение в первом чтении изменений в статью 13 Закона РК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» в части завершения оформления прав граждан на земельные участки.
Так, документом предлагается конкретизировать понятие решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти, на основании которых осуществляется предоставление земельных участков в порядке завершения оформления прав на земельные участки, а также уточнить основания для отказа в предоставлении земельного участка в порядке завершения оформления права на земельный участок.
В частности, в качестве оснований для отказа в предоставлении земельного участка предлагается определить: наличие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, а также несоответствие месторасположения объекта градостроительной документации.
Кроме того, на заседании Комитета были поддержаны поправки в Закон РК «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» в части оформления гаражными кооперативами прав на земельные участки.
Действующий Закон предлагается дополнить новой статьей, согласно которой земельные участки государственной или муниципальной формы собственности могут предоставляться гаражным кооперативам в аренду без проведения торгов при соблюдении ряда условий. В частности, гаражи должны быть возведены до вступления в силу Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ, а срок подачи заявления о предоставлении земельного участка или о предварительном согласовании предоставления земельного участка определен до 1 января 2019 года.
Как отметила Евгения Добрыня, в профильный Комитет приходит много обращений граждан по проблемам гаражно-строительных кооперативов, которые как юридические лица не могут оформить земельные участки, и вынуждены выступать на торгах на общих основаниях. «Вместе с исполнительными органами власти была проведена колоссальная работа, создана отдельная рабочая группа, проведена инвентаризация всех гаражных кооперативов в масштабах Республики Крым. Ожидается, что, в случае принятия закона, за счет получения арендной платы от гаражных кооперативов бюджеты Крыма всех уровней будут дополнительно получать свыше ста миллионов рублей ежегодно», - сказала парламентарий.
Члены Комитета также поддержали внесение изменений в Постановление ГС РК «О вопросах управления собственностью Республики Крым» в части уточнения сведений о 52 земельных участках, на которых расположены объекты недвижимости, закрепленные на праве хозяйственного ведения за Государственным унитарным предприятием Республики Крым «Крымтелеком», а также адресов местонахождения объектов.
Пресс-служба Государственного Совета
Республики Крым
