Распорядиться средствами МСК на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, давшему право на сертификат, исполнится три года. Исключение — уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, кроме того, направление средств МСК на погашение жилищных кредитов и займов, включая ипотечные кредиты. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

Средства МСК можно направить на улучшение жилищных условий, в частности на компенсацию затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства.

Важно отметить, что жилое помещение должно находиться на территории РФ. Ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является.

Для получения компенсации затрат из средств МСК владельцу сертификата требуется подать соответствующее заявление лично в Клиентскую службу ПФР, офис МФЦ или в электронном виде в Личном кабинете гражданина на сайте ПФР или на портале госуслуг.

Вместе с заявлением понадобится представить документ, удостоверяющий личность и место жительства владельца сертификата (паспорт).

Кроме того требуется представить:

— документ, доказывающий право собственности владельца сертификата или его супруга на земельный участок, предназначенный для ИЖС, или документ, доказывающий право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или документ, доказывающий право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или документ, доказывающий право аренды такого земельного участка, или документ, доказывающий право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;

— выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержащую информацию о правах на объект ИЖС, возникших не ранее 1 января 2007 года, или выписку из ЕГРН, содержащую информацию о правах на реконструированный после 1 января 2007 года объект ИЖС, — независимо от даты возникновения права собственности на объект ИЖС, который подвергнулся реконструкции;

— документ, доказывающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов;

— документ, доказывающий проведение главных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на возведение.

Важно! Во всех случаях использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, требуется представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.