С 1 января 2013 года регистрацию прав на недвижимость будут проводить органы Государственной регистрационной службы Украины вместо Бюро технической инвентаризации. А за выдачу документов на землю будет отвечать Центр Государственного земельного кадастра. В Главном управлении юстиции Крыма прошло итоговое совещание с участием государственных и частных нотариусов, на котором обсудили вопросы подготовки регистраторов и технического оснащения.
С нового года государственные регистраторы будут оформлять и выдавать свидетельства о праве собственности на недвижимость, а также оформлять свидетельства членам гаражных, дачных, жилищно-строительных кооперативов, какие полностью внесли свои взносы.
Как оказалось, теперь внесение в реестр данных о новых собственниках, при приобретении недвижимости на вторичном рынке возложено на плечи частных и государственных нотариусов, какие удостоверяют сделку покупки-продажи и одновременно регистрируют недвижимость на нового владельца в общегосударственном реестре. То есть БТИ с нового года регистрировать переход права собственности на квартиры от одного собственника к другому уже не будет. Но функцию технической инвентаризации недвижимости никто не отменял, так что за техническим паспортом квартиры по-прежнему необходимо будет отправляться в Бюро Технической инвентаризации.
«Такой подход к регистрации недвижимости дает возможность гражданам получить полный спектр услуг. Начиная от начала нотариального действия и заканчивая регистрацией вещевых прав. И на частное домовладение, и на квартиры, и на земельные участки», – отметила Инна Бурдалева, гл. специалист Департамента нотариата Министерства юстиции Украины.
Порядок регистрации права собственности на дома и земельные участки также изменится. Если раньше для этого необходимо было идти в земельные органы местной власти, то теперь выдачу свидетельства о праве собственности на участок будет проводить Государственная регистрационная служба. А для успешного выполнения нотариусами своей работы в Крыму были организовано их обучение и техническое переоснащение нотариальных контор.
«Все нотариусы, без исключения, и государственные, и частные нотариусы прошли обучение к работе с этим реестром. Необходимо отметить, что для нотариуса это не новинка. Так они много лет работают в разнообразных реестрах, и сегодня необходимо было акцентировать внимание реестре государственных прав на недвижимое имущество», – заявила Елена Сотникова, начальник ГУ юстиции Министерства Юстиции Украины в АРК.
С нового года будет введена и государственная пошлина за регистрацию права собственности на недвижимое имущество в размере семи необлагаемых минимумов доходов граждан.
