Взаимоотношения регионального оператора и собственников квартир в МКД Крыма всё чаще напоминают игру в одни ворота: капитальные ремонты (в том числе и за средства бюджета республики) производятся, но взносы на капремонт платят плохо, а то и не платят вовсе, сообщает издание «Крымская газета».
… А ДЕНЕГ — НОЛЬ
Приведём лишь несколько примеров. В Красноперекопске на улице Озёрной, 5 произведён капитальный ремонт крыши и фасада, а вот процент собираемости взносов там — ноль рублей. Аналогичная ситуация и в селе Воинка Красноперекопского района, тупик Железнодорожный, 1, где за средства бюджета Республики Крым капитально отремонтировали крышу. В селе Мирное уже Симферопольского района на улице Крайней, 2 также капитально отремонтировали крышу и фасад. А процент собираемости взносов всё тот же — ноль рублей.
Список этот можно продолжить. Но обратимся к другим показателям: объёму взносов, собранных собственниками помещений в многоквартирных домах, и средствам, затраченным на капремонт в муниципальных образованиях. «Почётное» первое место в «чёрном» списке занимает Красноперекопский район — денег на производство капитального ремонта из «котловых» и средств бюджета там потрачено в пять раз больше, чем собрано взносов. Неподалёку от «лидера» ушёл Раздольненский район, третье место — у Красногвардейского района. На самом деле аналогичные показатели в Белогорском, Первомайском, Нижнегорском, Кировском, Джанкойском районах и в Алуште.
Всё это показатель тревожной тенденции: собственники, в домах которых капитальный ремонт уже проведён, платить взносы не спешат. Тем не менее, капремонты домов-должников согласно Региональной программе и Краткосрочным планам продолжаются.
И С МОРАЛЬНОЙ СТОРОНЫ
При этом жители иных домов вынуждены мириться с текущими крышами, неисправными лифтами, треснувшими фундаментами. Рост неплатежей ставит под угрозу не только возможность переноса их капремонта на более ранние сроки, но и выполнение Региональной программы в существующем виде. Просто не хватит денег.
- Наряду с должниками есть и очень добросовестные плательщики: уровень оплаты взносов в таких домах составляет более 90 %, — отметил исполняющий обязанности генерального директора Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов РК Сергей Ковшиков. — Это дома на ул. Шевченко, 31, 59, кроме того, на ул. Ленина, 2 в Белогорске, в доме на ул. Парковой, 6 в Зуе Белогорского района. Также порог в 90% оплаты превысили дома в пгт Красногвардейское Красногвардейского района на ул. Тельмана, 19, Фрунзе, 22, Энгельса, 20. Аналогичные показатели в домах на ул. Богдана Хмельницкого, 35 и ул. Спортивной, 6 пгт. Первомайское Первомайского района, кроме того, на ул. Евпаторийской, 14 Б и ул. Ленина, 17 Черноморского района. Довольно высокий уровень оплаты (более 80 %) в некоторых многоквартирных домах Красногвардейского, Белогорского, Первомайского районов и Симферополя. Считаю, было бы справедливо, чтобы капитальный ремонт в таких домах проводился ранее установленных сроков.
А КАК ИНАЧЕ?
В но «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» готовят предложение о внесении изменений в Закон Республики Крым № 48 в части приоритетного выполнения работ по капремонту в домах, где собираемость составляет не менее 70%. В фонде считают, что это будет справедливо.
Для борьбы с должниками отдел правовой работы фонда постоянно направляет в суды иски о взыскании задолженностей по взносам на капремонт. Далее в процесс включаются судебные приставы: злостных неплательщиков не выпускают за границу, им блокируют банковские карты, имеют возможность наложить арест на автомобиль, в счёт долга изъять имущество.
Вспомним, что Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым стартовала весной 2017 года. За это время были разработаны Краткосрочные планы на 2016-2018 и 2019-2021 гг. По данным на 1 сентября 2020 года, в городах и районах Крыма капитально отремонтировано 425 крыш, 275 фасадов, 9 фундаментов, 5 подвалов, заменено 785 лифтов.
Активно идут работы по капитальному ремонту и с привлечением средств бюджета. Так, в этом году по данной программе планируется выполнить ремонт 60 крыш и изготовить проектно-сметную документацию ещё на 202 крыши.
