Взаимоотношения регионального оператора и собственников квартир в МКД Крыма всё чаще напоминают игру в одни ворота: капитальные ремонты (в том числе и за средства бюджета республики) производятся, но взносы  на капремонт платят плохо, а  то и не платят вовсе, сообщает издание «Крымская газета».

… А ДЕНЕГ — НОЛЬ

Приведём лишь несколько примеров. В Красноперекопске на улице Озёрной, 5 произведён капитальный ремонт крыши и фасада, а вот процент собираемости взносов там — ноль рублей. Аналогичная ситуация и в селе Воинка Красноперекопского района,  тупик Железнодорожный, 1, где за средства бюджета Республики Крым капитально отремонтировали крышу. В  селе Мирное уже Симферопольского района на улице Крайней, 2  также  капитально отремонтировали крышу и фасад. А процент собираемости взносов всё тот же — ноль рублей.

Список этот можно продолжить. Но обратимся к другим показателям: объёму взносов, собранных собственниками помещений в многоквартирных домах,  и средствам, затраченным на капремонт в муниципальных образованиях. «Почётное» первое место в «чёрном» списке занимает Красноперекопский район   — денег на производство капитального ремонта из «котловых» и средств бюджета  там потрачено в пять раз больше, чем собрано взносов.  Неподалёку от «лидера» ушёл Раздольненский район,  третье место — у Красногвардейского района.  На самом деле аналогичные показатели в Белогорском, Первомайском, Нижнегорском, Кировском, Джанкойском районах и  в Алуште.

Всё это показатель тревожной тенденции: собственники, в домах которых капитальный ремонт уже проведён, платить взносы  не спешат. Тем не менее, капремонты домов-должников согласно Региональной программе и  Краткосрочным планам продолжаются.

И С МОРАЛЬНОЙ СТОРОНЫ

При этом жители иных домов вынуждены мириться с текущими крышами, неисправными лифтами, треснувшими фундаментами. Рост неплатежей ставит под угрозу  не только возможность переноса их капремонта на более ранние сроки, но и выполнение Региональной программы в существующем виде. Просто не хватит денег.

- Наряду с должниками  есть  и  очень добросовестные плательщики: уровень оплаты взносов  в таких домах составляет более 90 %, — отметил исполняющий обязанности генерального директора Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов РК Сергей Ковшиков. — Это дома на ул. Шевченко, 31, 59, кроме того, на ул. Ленина, 2 в Белогорске, в доме на ул. Парковой, 6 в  Зуе Белогорского района. Также порог в 90%  оплаты превысили дома в пгт  Красногвардейское Красногвардейского района на ул. Тельмана, 19, Фрунзе, 22, Энгельса, 20.  Аналогичные показатели в домах на  ул. Богдана Хмельницкого, 35 и ул. Спортивной, 6 пгт. Первомайское  Первомайского района, кроме того, на ул. Евпаторийской, 14 Б  и ул. Ленина, 17 Черноморского района. Довольно высокий уровень оплаты (более 80 %) в некоторых многоквартирных домах   Красногвардейского, Белогорского,  Первомайского районов и  Симферополя.  Считаю, было бы справедливо, чтобы капитальный ремонт в таких домах проводился ранее установленных сроков.

А КАК ИНАЧЕ?

В но «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» готовят предложение о внесении изменений в Закон Республики Крым № 48 в части  приоритетного выполнения работ по капремонту в домах, где собираемость составляет не менее 70%.  В фонде считают, что это будет справедливо.

Для борьбы с должниками отдел правовой работы фонда постоянно направляет в суды иски о взыскании задолженностей по взносам на капремонт. Далее в процесс включаются судебные приставы: злостных неплательщиков не выпускают за границу, им блокируют банковские карты, имеют возможность наложить арест на автомобиль, в счёт долга изъять имущество.

Вспомним, что Региональная программа  капитального ремонта общего имущества в    многоквартирных домах  на территории  Республики Крым  стартовала весной 2017 года. За это время были разработаны Краткосрочные планы  на 2016-2018 и 2019-2021 гг.  По данным на 1 сентября 2020 года, в городах и районах Крыма  капитально отремонтировано 425 крыш, 275 фасадов, 9 фундаментов, 5 подвалов, заменено 785 лифтов.

Активно идут работы по капитальному ремонту и с привлечением средств бюджета. Так, в этом году по данной программе  планируется выполнить ремонт 60 крыш и изготовить проектно-сметную документацию ещё на 202 крыши.