Возведение складов на 100 тыс. кв. м для контейнерного терминала «Ховрино» обойдется в ₽5 млрд. Это один из трёх логистических центров, которые должны освободить в Москве другие площадки для перевалки железнодорожных грузов

Об этом пишет издание «РБК».

Гендиректор группы «Фининвест», бывший начальник управления по таможенно-брокерской деятельности РЖД Александр Кахидзе планирует вложить около 5 млрд руб. в возведение складов площадью 100 тыс. кв. м в рамках реализации второго этапа железнодорожного транспортно-логистического центра (ТЛЦ) «Ховрино» на севере Москвы, сообщил он РБК. По сказанным им словам, возведение начнётся в 2023 году.

Данный комплекс площадью более 40 га, открытый в 2014 году, находится на одноименной станции железнодорожной магистрали Москва — Санкт-Петербург. Он позволил РЖД привлечь дополнительные грузопотоки с северо-запада России и из стран Балтии, сообщала пресс-служба компании. В ТЛЦ «Ховрино» уже вложено 4 млрд руб. частных инвестиций, отметил Кахидзе.

Мэр Москвы Сергей Собянин 8 ноября заявил, что «Ховрино» — один из трёх ключевых элементов «грузового транспортного каркаса» столицы. Его формирование будет завершено после модернизации железнодорожного транспортно-логистического центра «Кунцево-2», принадлежащего РЖД, на западе и строительства нового аналогичного ТЛЦ «Южный порт» на юго-востоке. На развитие трёх таких комплексов может потребовать не менее 10 млрд руб. без учета модернизации железнодорожной инфраструктуры, считает гендиректор компании «INFOLine-Аналитика» Михаил Бурмистров. В пресс-службе Дептранса не ответили на запрос РБК, представитель РЖД не раскрыл стоимость проектов.

Зачем Москва развивает ТЛЦ

Формируемый в Москве грузовой каркас позволит повысить пропускную способность и надежность логистических цепочек для обеспечения устойчивой работы предприятий потребительского рынка и промышленности города, говорит представитель РЖД. «Равномерное распределение грузов по транспортно-логистическим центрам улучшит движение в городе. Грузовикам с тяжеловесными контейнерами не придется выезжать на улицы Москвы», — отмечал Собянин. Развитие крупных мультимодальных ТЛЦ также позитивно скажется на экологии мегаполиса, добавляет Бурмистров.

Столичные власти говорят про необходимость изменений структуры внутригородских железнодорожных терминалов более пяти лет. В 2016 году Москва и РЖД приняли соглашение оптимизировать работу грузовых станций (на тот момент их было десять, включая «Ховрино» и «Кунцево-2», на площади около 120 га). На тот момент около трети прибывающих грузов были предназначены не для потребителей столицы. «Это много, учитывая, что почти все терминалы находятся в центре города», — отмечал вице-мэр, руководитель департамента транспорта столицы Максим Ликсутов.

Уже тогда было согласовано закрытие четырех терминалов — Москва-Бутырская, Подмосковная, Москва-Товарная-Рязанская и Москва II Митьково. Имеющиеся площади грузовых терминалов используются неэффективно, указывал Ликсутов. По сказанным им словам, город получил только несколько десятков миллионов рублей прибыли со 120 га земли, из которой половина находится в ЦАО.

В 2017-м Рожелдор выпустил приказ о закрытии ещё двух грузовых станций Павелецкая и Курская, где располагались крупные грузовые терминалы. В результате на месте когда-то крупнейшей в России контейнерной станции был возведен жилой комплекс бизнес-класса «Павелецкая Сити», напоминает управляющий партнер «Инфра Проекты» Алексей Безбородов. Сейчас внутри МКАД у РЖД осталось четыре действующих грузовых терминала: «Бирюлево-Товарная», «Кусково», «Лосиноостровская» и «Кунцево-2». Причем только «Кунцево-2» предназначен для обработки контейнеров, остальные — исключительно для насыпных грузов и тарно-штучных грузов (грузы в различной упаковке — картонных коробках, ящиках, мешках и т.д.). Контейнерами отправляется широчайшая номенклатура товаров — от алкоголя и бытовой техники до металлов, станков и прочего инженерного оборудования, говорит Безбородов. По информации Евразийского союза участников железнодорожных грузовых перевозок, около 80% импорта в России в долларовом эквиваленте приходится на контейнеры.

Когда завершится модернизация железнодорожных терминалов

Проект ТЛЦ «Южный порт» разделен на три очереди, с реализацией последней после 2025 года, следует из заявлений мэра. Он должен стать самым крупным терминалом города. Его создание Собянин разъяснил развитием производства автозавода «Москвич» (бывший завод Renault), которое возобновилось 23 ноября. С выходом на полную мощность «Южный порт» сможет обрабатывать до 5,6 млн т грузов в год для различных предприятий Москвы, говорит представитель РЖД. Подразумевается, что ежегодно он сможет перерабатывать 300 тыс. TEU, уточнял в октябре начальник коммерческой службы центральной дирекции по управлению терминально-складским комплексом РЖД Артем Шепеляев.

Инвестиции в данный проект пока не известны, потому, что московские власти и монополия занимаются согласованием схемы логистики для автозавода «Москвич», сказал РБК источник, близкий к РЖД. Комплекс потребует существенных расходов для города и РЖД, тем не менее не даст Москве значительного эффекта, считает представитель железнодорожного контейнерного оператора «Транс Синергия» (реализует проект ТЛЦ в Люберцах). «Будет наблюдаться экономия на автопробеге при доставке контейнеров на завод, тем не менее после чего они будут направляться в область на погрузку и обратно, что создаст дополнительную нагрузку на дорожную инфраструктуру города», — предупреждает он.

Со слов Кахидзе, ТЛЦ «Ховрино» прямо сейчас способен пропускать 250 тыс. TEU, наращивать данный показатель не планируется. Возведение складского комплекса завершится через три-четыре года, добавляет он. Грузы в контейнерах будут выгружаться в склады, и уже оттуда развозиться малотоннажными автомобилями. «Это позволит снизить нагрузку на улично-дорожную сеть мегаполиса со стороны крупнотоннажного грузового автотранспорта», — поясняет он.

Перерабатывающая мощность «Кунцево-2» оценивается в 2,5 млн т в год, терминал сможет обрабатывать не только контейнеры (135 тыс. TEU), тем не менее, а также другие грузы. Сейчас он способен обслуживать не более 100 тыс. TEU ежегодно, говорит Безбородов. Это самая крупная грузовая площадка в Москве, которую использует крупнейший в России железнодорожный контейнерный оператор «Трансконтейнер» (входит в группу «Дело» Сергея Шишкарева и «Росатома»). Тем не менее компания пока не готова развивать данный комплекс, потому, что московские власти ограничили объёмы переработки на терминале в 150 тыс. TEU (у компании был проект на 400 тыс. TEU) из-за загруженности улично-дорожной сети в том районе, рассказал РБК первый вице-президент компании Виктор Марков. Если изменится позиция московских властей относительно возможностей развития проекта и допуска грузового автотранспорта, компания готова вернуться к возможности реконструировать терминал. Возможности роста «Кунцево-2» ограничены объектами недвижимости, которые возведены вокруг, проблемами с автодорогами в этом районе, добавляет Безбородов. Представитель РЖД это не комментирует.

Основные грузовые хабы, обслуживающие нужды Московского региона, находятся в Московской области, отмечает Кахидзе. Трёх транспортно-логистических центров в Москве достаточно для удовлетворения городских нужд в грузах, доставляемых железнодорожным транспортом, среди них в контейнерах, полагает он. По сказанным им словам, с учетом приоритета на развитие пассажирских перевозок не представляется вероятным обрабатывать больший объём грузов в столице. В 2022 году объём переработки грузов в Московском регионе составит 1,2-1,3 млн TEU, прогнозирует представитель «Транс Синергия». По его оценкам, существующие контейнерные терминалы и проекты, которые находятся в стадии реализации, позволят совокупно увеличить мощности до более 2,5 млн TEU в год.