Новый земельный скандал разразился в Феодосии на территории бывшего военного городка, где в украинский промежуток времени в частную собственность передали придомовую территорию, разделив её на несколько участков. Один из них до сих пор оставался неосвоенным, но теперь владелец бывшей общей территории решил поставить забор, который отрежет единственный подъезд к домам двух десятков семей, передаёт «РИА Крым».

Что говорят стороны конфликта и почему феодосийцам до сих пор «аукается» бесконтрольная раздача земли в лихие «нулевые» — в материале РИА Новости Крым.

Единственный проезд

Местная жительница Оксана Заковоротняя вместе с соседями стоит в центре бывшего общего двора, окруженного старенькими одноэтажками, каждая из которых разделена на четыре квартиры — раньше здесь расселяли семьи военнослужащих. После развала Союза квартиры приватизировали, придомовая территория оказалась в собственности города, но местные ребятишки по-прежнему играли на здешней детской площадке, хозяйки продолжали сушить белье, пользоваться уличной колонкой и сараями.

«А потом нашу территорию общего пользования продали. Сначала вырос дом справа, потом — слева. Оставался центральный кусок, где были сараи, общий туалет (до сих пор не у всех здесь есть канализация), контейнерная площадка, и главное — единственный проезд к дальней части городка, где сейчас живут восемнадцать семей», – рассказывает Заковоротняя.

О том, что центральная часть земли также продана, старожилы узнали непреднамеренно несколько лет назад.

«Сначала он (владелец земли — ред.) обещал не трогать проезд. А вот теперь говорит нам, что он тут хозяин, а мы никто. Говорит, что и ходить здесь уже нельзя, не то, что ездить, и собирается ставить забор. Но в этом случае подъехать не сможет даже скорая помощь. И если вдруг какая-то аварийная ситуация, доступа к водопроводным сетям также не будет», – говорит одна из соседок, Лола Субботина.

Самострои и застройщики

Владелец земли Евгений Бобко защищает свою правду: «Участок мой. Я здесь хозяин. Стопроцентно на законных основаниях».

На самом деле участок не один. Владельцем этой земли Евгений оказался много лет назад и разделил её на несколько адресов. Одна из частей получила адрес Первушина, 18-а, и до сих пор оставалась незастроенной. Она-то и наложилась на единственный здешний проезд, который сейчас стараются защитить местные жители. Уступать Бобко не собирается. Предложения организовать сервитут отвергает. Вместо этого выдвигает встречные претензии:

«Я нигде ни на сантиметр не вышел за свои границы. Если смотреть на Генплан, в объезд моей собственности остаются достаточные по ширине проезды. Да, по факту их нет, но это потому, что там соседи возвели самострои поблизости от своих квартир и уменьшили проезды. Я в данном случае вообще не виноват. Пусть администрация разбирается с теми, кто незаконно занял муниципальную землю. Я свою получил законно».

Земельный скандал военного городка

В лихие 90-е и не менее лихие «нулевые» Феодосийский городской совет щедрой рукой раздавал «безвозмездные» сотки.

«Орган местного самоуправления выделял участки из свободных земель и решением сессии городского совета безвозмездно предоставлял гражданину. Почему определено то или иное лицо, я затрудняюсь сказать. Это было в украинский промежуток времени. В данном случае в 2010 и 2011 годах», – поясняет РИА Новости Крым начальник местного управления муниципального контроля Юлия Гончаренко.

Так в частных руках оказались прибрежные зоны, скверы, дворы многоэтажек и даже территория средневекового кладбища прямо у стен старинного храма. Не исключение и бывшие военные городки. Этот местные жители называют заколдованным: только за последние месяцы здесь разгорается второй земельный скандал.

В первом случае шикарный особняк отрезал от внешнего мира квартиру ветерана труда и инвалида второй группы Анны Георгиевны Гусевой. Добиться освобождения придомовой территории от спорного строения пенсионерка до сих пор старается в судах, но проход к дому после публикации РИА Новости Крым все же получила — положением бабушки озаботилась местная администрация. И вот, дежавю. В соседнем квартале без проезда к дому рискуют остаться уже 18 семей.

Крымское эхо украинского периода

«Мы соберем все документы. Все проверим. Но, если стороны не найдут полюбовного решения, однозначно, будут суды. Моя позиция: чисто по-человечески, я бы такой участок не занимал», – так говорит мэр Феодосии Владимир Попенков.

И продолжает: «Проблемные участки имеют возможность периодически возникать. Имеют возможность всплывать участки и рядом с побережьем. Это эхо украинского периода. К сожалению, обнаружить всю такую землю мы не можем. Зачастую украинские госакты ещё не переоформлены, а у нас украинских баз нет».

Со слов Попенкова, многие собственники продолжают «прятаться в украинском кадастре», даже имея объекты капитального строительства. Так уходят от налогов на землю. В этой связи феодосийская мэрия проведет инвентаризацию застроенных, но не переоформленных территорий.

«Будем понуждать собственников, чтобы они перерегистрировались на российское право и получали счета за землю. Хотя часть задолженностей за прошлые годы, скорее всего, уже придется списывать», – констатирует градоначальник.

В данном конкретном случае участки в российском правовом поле оформлены, но избежать нового земельного скандала это не помогло. Местным чиновникам предстоит разбираться в вопросе правомерности выделения земли с одной стороны и выявлять вероятные самозахваты — с другой.