Крым теряет уникальные памятники архитектуры
Пока симеизскими дачами пользуется фирма «Банк крови», здания разрушаются, а территория застраивается. Власти требуют восстановить памятники истории, но их требования не выполняются. Поэтому южнобережный комплекс постараются забрать у коммерческой структуры.
- Памятники уничтожаются из-за невыполнения охранного договора предприятием «Банк крови», арендующим виллу «Ксения» и дачу «Мечта» в Симеизе. Во время проверки мы с трудом попали на их территорию, окружённую высоким забором и охраняющуюся вооружёнными людьми. Памятники, скорее всего, разрушают умышленно, они в ужасном состоянии: кедровые балки растащили, окон нет, на крышу «Ксении» кипарис упал, но никто ничего не исправил. Поэтому пользователь строений оштрафован нами на 17 тыс. гривен, рассказывает Лариса Опанасюк, председатель Республиканского комитета по охране культурного наследия.
«Банк крови» обещал разработать в 2006-2007 годах документацию для реставрации объектов и согласовать её с Рескомитетом, провести работы и благоустроить территорию в 2007-2010 годах. Но требования или выполнены частично, или не исполнены вообще. Следующий шаг крымских властей расторжение арендных договоров.
- Председатель правительства АР КРЫМ Анатолий Могилёв уделяет пристальное внимание охране культурного наследия. Когда я докладывала ему о ситуации с «Ксенией» и «Мечтой», он сказал: «Будем ставить вопрос о передаче объектов в сферу управления Совета министров», подчёркивает Лариса Опанасюк.
Вилла «Ксения» построена в 1904 году в стиле «шотландского шале» по заказу помещицы
Варвары Чуйкевич. Фото с сайта commondatastorage.googleapis.com
Дача «Мечта» построена в 1910-20 годах в псевдомавританском стиле.
Проектировалась техником Александром Померанцевым. Фото с сайта geolocations.ws
Генеральный директор ЗАО «Банк крови» Анатолий Магитов не согласен со столь категоричными заявлениями главы Рескомитета по охране культурного наследия. По его словам, реконструкции «Ксении» и «Мечты» мешают объективные причины незаконное проживание на виллах крымскотатарских семей и ведение ими самовольного строительства на территории памятников культуры.
- Есть пять решений судов о выселении этих людей, о сносе самовольно построенных зданий, какие они сдают отдыхающим. Но решения судов самозахватчиками не выполняются. Представители Рескомитета не приходили на суды и не поддерживали законного арендатора. Скажите, как мне вести стройработы, если из-за самостроя, где живут курортники, подрядная организация не может поместить тяжёлую технику? недоумевает Магитов.
- Мы можем начать работы хоть завтра. Но на территории Ялтинского городского совета запрещено возведение в курортный сезон с мая по сентябрь, поэтому процесс может затянуться до полутора лет, поясняет гендиректор «Банка крови».
В июле 2002 года Кабинет Министров создал ЗАО «Государственный научно-производственный комплекс заготовки и хранения аутологичной крови и её компонентов». Соучредителем выступил Фонд госимущества. Академии медицинских наук и Министерству охраны здоровья поручили определить частных инвесторов и сформировать имущество, которое войдёт в уставный фонд предприятия для обеспечения его работы.
Со стороны бизнеса учредителями стали киевские ООО «Аватек» и «Биомедтранс», получившие на двоих 49% акций стоимостью 3,43 миллиона гривен. ФГУ достался контрольный пакет 51% акций стоимостью 3,57 миллиона гривен.
«Банк крови» в 2003 году разместили на базе Научного центра радиационной медицины и Института травматологии и ортопедии в Киеве. Площади вошли на десять лет в уставный фонд «кровеносной фирмы», но не использовались ею для уставных целей обеспечения страны компонентами крови.
- Несмотря на то, что прошло девять лет с момента создания, «Банк крови» так и не создан, а переданные помещения используются не по целевому назначению, утверждал в 2011 году Юрий Андреев, руководитель общественной организации «Союз Чернобыль Украины», в письме президенту Академии медицинских наук.
«Научно-производственный комплекс» фактически не функционирует и часть помещений передал в аренду третьим лицам, отмечала в 2012 году Счётная палата Украины.
- Я не согласен с такой оценкой! «Банк крови» существует и прекрасно работает. У нас есть разрешения от ФГУ на сдачу части помещений в аренду третьим лицам, уверяет Магитов.
В 2006 году «Банк крови» с благословения Минздрава Украины заключил с Фондом имущества АР КРЫМ договор аренды. Компания получила на 49 лет виллу «Ксения» (618 кв. м), дачу «Мечта» (388 кв. м), лабораторию (157 кв. м), магазин-бар (386 кв. м), клуб (282 кв. м), три сарая, туалет. Они находились на балансе санатория «Южнобережный» МОЗ Украины.
Тогда же «Государственный комплекс крови» обратился к Фонду имущества АР КРЫМ за разрешением реконструировать помещения, заодно заключить дополнительное соглашение по сделанным улучшениям. Но ведомство не согласилось с предложенной редакцией допсоглашения и захотело подписать свою редакцию документа и только потом одобрить реконструкцию. Такая позиция не понравилась «Банку крови», и он подал иск в Хозяйственный суд АР КРЫМ, который обязал Фонд имущества позволить проведение ремонта.
В 2007 году фирма через Хозсуд АР КРЫМ заставила Симеизский поссовет прекратить пансионату «Южнобережный» пользование участком площадью 0,74 га и разрешить разработку проекта землеотвода для обслуживания и эксплуатации упомянутого выше комплекса строений якобы для учреждения здравоохранения и социальной помощи. Попытки МОЗ Украины, Прокуратуры АР КРЫМ, Фонда имущества АР КРЫМ разорвать договор аренды не увенчались успехом.
В феврале 2011 года один из соучредителей, ООО «Аватек», подал иск в Окружной административный суд Киева с требованием обязать Фонд имущества Украины продать ему 51% акций «Государственного научно-производственного комплекса заготовки и хранения аутологичной крови и её компонентов». Суд удовлетворил иск ООО «Аватек», но в 2013 году Высший административный суд отменил приватизацию госпредприятия.
- Фонд госимущества внёс нас в перечень госпредприятий, подлежащих приватизации. Акции компании находятся в свободной продаже, и любая фирма может на них претендовать, правда, у акционеров есть право первоочередного выкупа ценных бумаг, говорит Анатолий Магитов, гендиректор ЗАО «Банк крови».
Алексей ЛОХВИЦКИЙ.
По материалам информационного агентства Крымская правда