Хозяйственный суд Севастополя постановил взыскать с обслуживающего кооператива ЖСК «Приморский» 292 тыс. гривен. в пользу Фонда коммунального имущества Севастополя в качестве взноса на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры Севастополя при строительстве жилых домов по адресу Колобова, 22.
Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, полагая, что вносить паевой взнос должен заказчик строительства – территориальное управления МЧС Украины. Сам же ЖСК «Приморский» является лишь инвестором.
Суд выяснил, что в 2007 году был заключен инвестиционный договор между управлением МЧС и ООО «Интерстройсервис» на возведение 9-этажных жилых домов на земельном участке площадью 1 гектар. Согласно этому договору участие в развитии социальной структуры города осуществляется за счёт заказчика, то есть МЧС.
В 2010 году ООО «Интерстройсервис» заключило договор с ЖСК «Приморский» про долевое участие в строительстве, согласно которого обязанности генерального заказчика со всеми полномочиями принял на себя ЖСК «Приморский». Кроме того, после сдачи объектов в эксплуатацию в собственность «Приморского» переходят 100% инженерных коммуникаций и сетей.
В 2012 году севастопольский горсовет, управление МЧС и ЖСК «Приморский» заключили договор о паевом участии в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры Севастополя, согласно которому взнос на развитие инфраструктуры в размере 337 тыс. гривен. осуществляет инвестор, то есть «Приморский», причем, до конца 2012 года.
Реально же «Приморским» было перечислено только 60 тыс. гривен., что и послужило поводом для иска фонда коммунального имущества.
В суде ЖСК «Приморский» пытался доказать, что бесплатно принял на себя обязательства МЧС и просил признать договор про паевое участие недействительным.
