Крымские нотариусы с января должны удостоверять отдельные виды договоров с недвижимостью в соответствии со вступившим в силу 29 декабря федеральным законом – без этой процедуры Госкомрегистр Крыма отныне не сможет зарегистрировать права собственности на имущество или землю, сообщает Крыминформ.
«Введена нотариальная форма в договоры с недвижимостью – наиболее сложную сферу правоотношений, в которой чаще всего происходили нарушения. Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2015 года, существенно увеличивающий полномочия нотариусов, подписан Президентом Российской Федерации и вступил в силу. Обращаем внимание крымчан, что без предоставления должного документа регистраторы вынуждены будут отказать в оформлении права собственности», – говорит глава Госкомрегистра Александр Спиридонов.
По данным ведомства, теперь для государственной регистрации прав на объекты недвижимости нужно нотариально удостоверенное согласие при разделе общего имущества супругов или сделке по распоряжению имуществом, при заключении договора купли-продажи долей на недвижимое имущество, если данные сделки совершаются с посторонними лицами.
Нотариальная форма необходима также при регистрации договора по продаже земельной доли или при распоряжении любым недвижимым имуществом несовершеннолетних или лиц, признанных ограниченно дееспособными в судебном порядке.
«Если гражданин понесёт убытки из-за ошибки нотариуса, ущерб в полной мере будет возмещён нотариусом за счёт страховки и компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты», – напомнили в пресс-службе Госкомрегистра.
