Вопрос:

Добрый день. Моя мама родилась в Симферополе в 1942 году. Сейчас проживает в г. Новороссийск уже 44 года, может ли она получить земельный участок в Симферополе на своей Родине, и положены ли ей компенсации. Спасибо- будем ждать ответа.

Рустем

Ответ:

Право на бесплатное получение участка земли в Крыму, без торгов и предварительных согласований, имеют семь категорий россиян:

• семьи, воспитывающие троих и более детей, многодетные семьи;
• ветераны Великой Отечественной войны;
• ветераны боевых действий;
• реабилитированные граждане и их дети;
• инвалиды Чернобыля;
• граждане, проживающие в помещениях площадью меньше 10 кв. метров на человека;
• граждане, проживающие в Крыму в аварийном жилье.

Процедура предоставления крымчанам бесплатных земельных участков для строительства жилья предусматривает следующие условия:

• на момент подачи заявления на предоставление бесплатного земельного участка, гражданин должен проживать на территории Крыма больше 5 лет;
• в собственности семьи, подавшей заявление на предоставление бесплатного участка земли в Крыму, не должно быть ни одного земельного участка, пригодного для строительства жилого дома;
• у гражданина нет собственного жилья;
• гражданин не отчуждал недвижимое имущество.

Указанным выше категориям граждан, земля в Крыму бесплатно предоставляется в порядке очереди, сформированной городским или сельским советом

В Российском законодательстве право бесплатной приватизации предоставлено не всем.

Для большей части граждан Российской Федерации предусмотрен выкуп земельного участка у государства. Правом бесплатной приватизации земельного участка пользуется следующая категория граждан:

• Многодетные семьи, а также семьи, где есть дети-инвалиды;
• Граждане, состоящие на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Могут получить бесплатно участок, если проживают постоянно в данном населенном пункте в течение 5 лет;
• Молодые специалисты (не старше 35 лет), имеющие высшее или среднее специальное образование и работающие по специальности (в сфере образования, сельскохозяйственного производства, культуры, здравоохранения) в сельской местности. Они могут получить землю в том населенном пункте, где работают по трудовому договору;
• Лица, проживающие и работающие в сельском населенном пункте не менее 5 лет. Получают участок в этом же селе;
• Пенсионеры, проживающие в сельском населенном пункте не менее 5 лет и имеющие местную прописку;
• Лица, необоснованно репрессированные по политическим мотивам и впоследствии реабилитированные;
• Герои Российской Федерации, Герои Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы, полные кавалеры ордена Трудовой Славы, Герои Социалистического Труда;
• Нетрудоспособные члены семьи умершего участника боевых действий, инвалида войны, участника ВОВ, находившиеся на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца;

После принятия закона "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Государственным Советом Республики Крым на полуострове, появились дополнительные категории лиц, имеющих право получить земельный участок бесплатно.

Список лиц, которые могут обращаться с просьбой о выделение земельного участка бесплатно в Крыму:

• Ветераны Великой Отечественной войны и инвалиды Великой Отечественной войны;
• Ветераны боевых действий и инвалиды боевых действий;
• Подвергшиеся политическим репрессиям и подлежащие реабилитации либо пострадавшие от политических репрессий;
• Инвалиды вследствие аварии на Чернобыльской АЭС;
• Имеющие трех и более несовершеннолетних детей, в том числе находящихся под опекой или попечительством или переданных на воспитание по договору о приемной семье, а также совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в общеобразовательных организациях, 3 профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения, при условии совместного проживания гражданина и его детей;
• Проживающие  в жилых помещениях, признанных не пригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
• Имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 10 квадратных метров в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в соответствии с настоящим размером определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.

Информация подготовлена помощником юриста ООО «КонцептПоинт» Шевченко Натальей.