Специалисты Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым разъясняют гражданам особенности, на которые требуется обратить внимание при покупке земельных участков, расположенных рядом с охранными зонами или в их границах. Про это сообщили в пресс-службе Госкомрегистра, пишет издание «Крымское информационное агентство».
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, определено 28 видов территорий с особыми условиями использования. Гражданам стоит при визуальном осмотре предполагаемого к приобретению земельного участка определить, расположены ли на нем, или в непосредственной близости, объекты энергетической, водной, коммунальной инфраструктуры, промышленные или снабжающие предприятия. Если такие сооружения имеются, то существует вероятность, что на указанный участок распространяются ограничения в использовании из-за охранных зон.
«Важно, что при приобретении земли, продавец обязан известить покупателя об имеющихся запретах и ограничениях. В случае, если сделка совершена, а в договоре подобные специальные сведения не прописаны, документ через суд может быть признан недействительным», — уточнил председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов.
Информацию об охранных зонах также можно найти на сайте кадастровой
палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии Российской Федерации.
