Крымский премьер Анатолий Могилёв поручил прокуратуре проверить законность передачи в аренду 86 соток земли на Поликуровском холме в Ялте. Даже при наличии полного пакета разрешительных документов городские власти должны найти инвестору альтернативную площадку под застройку.

Как сообщает информуправление Совета Министров Крыма, на аппаратном совещании Могилёв поручил профильным ведомствам проверить законность строительства в Ялте на Поликуровском холме. Соответствующее обращение глава исполнительной власти направил в республиканскую прокуратуру.

«Необходимо проверить законность процедуры передачи в аренду земельного участка под строительство», – отметил премьер.

По его мнению, вопросы строительства в Ялте в обязательном порядке должны обсуждаться с городской общиной.

«Ялта давно перегружена застройкой. Непродуманный подход приводит к конфликтным ситуациям. Я глубоко убежден, что подобные вопросы однозначно нужно обсуждать с общественностью. Мнение громады должно быть первичным», – считает Могилёв.

Он также назвал недопустимыми действия сотрудников охранной фирмы, какие вступили в конфликт с ялтинцами, протестующими против строительства на Поликуровском холме.

«Ситуация с рукоприкладством абсолютно недопустима. Виновные должны понести наказание по всей строгости закона», – убежден Могилёв.

По итогам проверки профильных ведомств городским властям Ялты нужно провести переговоры с арендаторами земельного участка на Поликуровском холме.

«Если профильные службы выяснят, что решение о строительстве было законным, власти Ялты должны предложить инвестору альтернативную площадку под застройку и в обязательном порядке обсудить данный вопрос с громадой, чтобы не допускать конфликтных ситуаций в будущем», – резюмировал премьер.

Отметим, ещё 4 января прокуратура Ялты предъявила иск в Хозсуд Крыма об отмене договора аренды земельного участка площадью 0,86 га стоимостью 4,8 млн гривен на Поликуровском холме, выделенного под возведение пансионата семейного типа.

Претензии прокуратуры основаны на неполном пакете разрешительных документов, содержащих расхождения по площади предоставленных земель.

«Исковые требования, прежде всего, мотивированы несоблюдением процедуры отвода земель историко-культурного назначения, а именно: отсутствием согласования выделения земли в историческом ареале Ялты органом охраны культурного наследия», – уточнили в прокуратуре.

Накануне 3 января в мэрии Ялты должно было пройти общественное обсуждение проекта строительства пансионата семейного типа на 120 номеров на арендованном ООО «Аль» земельном участке площадью 0,8642 га по ул. Поликуровской. Но застройщик сослался на короткий срок подготовки презентации и попросил перенести обсуждение на начало марта.

Тем не менее, вице-мэр Ялты Сергей Карнаух заявил, что власти будут добиваться расторжения договора аренды с застройщиком.

«Мы будем бороться за расторжение этого договора в юридическом поле», – уверил вице-мэр.

Вопрос о расторжении договора аренды земельного участка с фирмой «Аль» будет вынесен на сессию Ялтинского городского совета по окончании расследования хулиганский действий сотрудников охранной фирмы, нанятой застройщиком.

Решением исполкома Ялты подготовительные работы ООО «Аль» и ООО «БК Триумф» по строительству на Поликуровском холме приостановлены до проведения общественных слушаний и утверждения градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка.

Напомним, 27 декабря при попытке установить строительный забор на участке, выделенном властями Ялты фирме «Аль» под возведение ещё в 2001 году, произошло столкновение между представителями фирмы-застройщика и общественниками. Двое потерпевших обратились в больницу, по факту конфликта прокуратура Крыма начала досудебное следствие по статье «хулиганство».

Через несколько часов после инцидента власти Ялты попытались разобраться с представителями компании-подрядчика «БК Триумф», тогда как представители фирмы-застройщика «Аль» отсутствовали на экстренном совещании.

По данным главного архитектора Ялты Владимира Приступы, договор аренды на земельный участок на Поликуровском холме был заключен в 2003 году (решение городского совета о проекте отвода участка площадью 84 сотки на улице Поликуровской фирме «Аль» датировано 2001 годом, – прим. «НР»). Несмотря на согласования эскизного проекта и документации в Министерстве культуры и Рескоме по охране культурного наследия, после общественных слушаний фирме «Аль» настоятельно рекомендовали уменьшить объёмы застройки. В 2009 году сессия Ялтинского городского совета отменила свое решение и разорвала договор, но позиция властей была оспорена в суде, а договор восстановлен.

Из-за затянувшихся разборок у застройщика в 2010 году закончилось разрешение на возведение. Тем не менее, попыткам установки забора вокруг предполагаемой стройки это не помешало.

«Мы подали заявку на обновление исходных данных и получение градостроительных условий и технических условий. Соответствующий пакет документов мы передали в необходимые инстанции. Сегодня мы не пытаемся что-то строить на участке, который находится у нас в аренде. Мы получили в ГАСКе разрешение на проведение подготовительных работ, что мы и пытались сегодня сделать – оградить арендуемый участок. К строительству мы приступим только тогда, когда официально проведем все процедуры по изменившемуся законодательству», – рассказал на совещании директор фирмы «Триумф» Владислав Ефименко. Он также признал, что после рекомендации об изменении проекта «пансионата семейного типа» он был уменьшен на два этажа.

В итоге власти Ялты назначили на 3 января презентацию обновленного проекта в Ялтинском городском совете, чтобы все желающие могли высказаться свои пожелания и претензии к предстоящей стройке.

Примечательно, что 25 декабря в Ялтинском городском совете состоялся первый раунд переговоров между инвесторами, городской властью и представителями общественности. Инициаторами встречи выступили представители инвестора – ООО «Аль», какие озвучили свои планы по проведению противооползневых работ, раздаче «бонусов» для задабривания местных жителей и своем вкладе в инфраструктуру города.

Председательствовал на встрече вице-мэр Ялты Сергей Карнаух, который не высказывался против реализации проекта, а лишь настаивал на общественном контроле за стройкой.

По материалам информационного агентства nr2.ru