Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым опубликовало порядок признания многоквартирных домов аварийными. Информация размещена на официальном сайте министерства, передаёт «Крымское информационное агентство».
Так, порядок действий определен Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Рассмотрение данных вопросов находится в компетенции межведомственной комиссии, создаваемой органами местного самоуправления, которая осуществляет оценку соответствия помещения установленным Положением требованиям.
При наличии оснований уполномоченный орган местного самоуправления на основании заключения межведомственной комиссии, создаваемой в этих целях, принимает решение о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания граждан.
Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие обнаруженных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:
— ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
— изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов: наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.
Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:
— заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
— копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
— заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, — в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
— заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания — по усмотрению заявителя.
Справочно: Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с Региональной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2018-2020 годах на территории Республики Крым» и в рамках Региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Республики Крым из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в 2019-2025 годах».
