| {fde_message_value} | | {fde_message_value} | Иностранные граждане больше не имеют возможность владеть земельными участками на большей части полуострова Крым. С 20 марта вступил в силу указ президента Путина, подписанный год назад. Этот указ отсылает к части 3 статьи 15 Земельного кодекса РФ, где говорится, что в приграничной зоне России иностранные подданные не имеют права владеть земельными наделами. География же Крыма такова, что из 25 его муниципальных образований 19 являются приграничными. И в основном это прибрежная полоса, сообщает издание « Новоросс. info». Это как раз та зона, где граждане Украины строили отели под сдачу и многие магазины, а политики незалежной возводили свои виллы. Отныне иностранцам нельзя иметь земельную собственность в Ялте, Алуште, Евпатории, Керчи, Феодосии, Судаке, Саках, Армянске, Бахчисарайском, Джанкойском, Кировском, Красноперекопском, Ленинском, Нижнегорском, Раздольнинском, Сакском, Симферопольском, Советском и Черноморском районах республики Крым. Кроме того в Севастополе и Инкермане. А вот в Симферополе землю с домом иметь можно, так же как в Белогорске, Красногвардейском и Первомайском районах. Данные о том, сколько же иностранных граждан сейчас имеет земельные участки в Крыму, отличаются. В конце прошедшего года в Едином государственном реестре недвижимости на территории Крыма числилось около 10 000 иностранцев — это те, кто официально внёс свои данные. А сколько тех, кто не захотел переоформляться? Ещё около 2300 «иностранных» участков насчитали в Севастополе. Всем им теперь требуется срочно определяться: либо продавать, либо арендовать свои «сотки». МИД Украины уже подбивает своих граждан никак не реагировать на это указ. Мол, Крым — украинский, указ российского президента - «ничтожен». Но это не спасет граждан незалежной, последовавших этому совету, от изъятия земли. Сейчас у владельца есть несколько вариантов: продать свой участок, переоформить на родственников с российским гражданством, либо арендовать землю, где построен оформленный в собственность дом. Если же данные три варианта не подходят, то «принятие решения» берет на себя муниципалитет. Муниципальные власти обращаются в суд об отчуждении земли, после чего выставляют её на торги, а деньги возвращают владельцу. Однако только не надо удивляться, если цена вдруг окажется ниже рыночной. Аукционы — дело непредсказуемое. Кстати, земельными участками в Крыму владеют не только украинцы. Есть между них граждане Белоруссии, Казахстана, и даже Германии, Израиля, Австралии,ОАЭ. И они, вероятнее всего, будут решать проблемы с недвижимостью через суд. В Министерстве имущественных и земельных отношений Крыма нам рассказали, что отчуждением земель будут заниматься муниципалитеты — в судебном порядке. Однако сколько исков обрушится на суды, пока никто сказать не может. Член ОНФ города Севастополя Олег Николаев полагает, что судебная система может не справиться с количеством вероятных процессов. «У иностранцев очень много земли в Крыму и Севастополе. И прежде всего, владельцы - это украинцы. Подобный вопрос уже стоял сразу после возвращения республики в состав России. Тогда появилось такое пресловутое постановление №196 об отчуждении земель, которые принадлежали Минобороны. Все это было сопряжено со многими скандалами, так как у кого-то землю забрали, а у кого-то – нет. Подход к этому, на мой взгляд, был достаточно предвзятый. В Крыму уже проходило масштабное изъятие собственности у украинских собственников — было изъято порядка 250 пансионатов. Однако сейчас, по решению же России, какие-то из них возвращаются. А если отчуждать земли вообще у всех иностранцев, то представьте, что начнётся с самими судами. Я не вижу, чтобы это серьезно можно было бы реализовать». Елена Гамаюн,Алена Казакова "Новый день" Дата: 26 марта 2021 | Разделы: Строительство и недвижимость, Анонсы, мероприятия, объявления Метки: Алушта, Бахчисарай, Белогорск, Владимир Путин, Джанкой, Евпатория, Казаки, Керчь, Красноперекопск, Крым, Минимущества, ОНФ, Президент, Российская Федерация, Россия, Саки, Севастополь, Симферополь, Судак, Украина, Феодосия, Ялта, земельный участок, начинается, Большой, Земельный, передел, иностранцы, завалят, суды, исками 26 марта 2021 |