Чтобы своевременно выплатить ипотеку в случае потери дохода, можно обратиться за помощью к банку или государственным программам поддержки заемщика. Об этом сообщила юрист по недвижимости Елена Нестерович в беседе с «Вечерней Москвой», сообщает издание «РИА Крым».

На доход владельца новенького жилья имеют возможность повлиять различные обстоятельства и, чтобы смягчить вероятные последствия, стоит заранее выяснить, куда обратиться за помощью. Со слов Нестерович, владелец утративший возможность вносить регулярные платежи по ипотеке, может обратиться в банк. В большинстве случаев они идут на встречу заемщикам, к примеру, предоставляя кредитные каникулы.

«С этого года появилась возможность брать ипотечные каникулы. Эта схема уже отработанная, и многие россияне ею воспользовались. Она позволяет взять отсрочку на погашение платежей и поправить свое финансовое положение», – сообщила она и уточнила, что кредитные каникулы необходимо оформлять в том банке, где находится ипотечный заем.

У каждого банка – свои правила подачи заявления, по этой причине в первую очередь требуется связаться с менеджером организации.

«В первую очередь требуется связаться с представителем банка, взять у него форму заявления на ипотечные каникулы, заполнить её и отправить на рассмотрение в кредитную организацию. Такая процедура в среднем занимает до пяти дней. Банк обязательно даст ответ и скажет, какие документы необходимо предоставить. Некоторые требуют дополнительные справки, а другие – нет», – подчеркнула Нестерович.

При этом банк может запросить дополнительные документы, которые подтверждают снижение дохода. При обращении к этому необходимо быть готовым.

«Есть банки, у которых внутренняя программа ипотечных каникул существует. Они имеют возможность не запросить подтверждения упавшего дохода. В случае, если банк попросил документы, которые должны подтвердить упавший доход заемщика, необходимо предоставить выписку по счету. Индивидуальный предприниматель может доказать снижение дохода при помощи разницы за отчетный промежуток времени. Требуется сделать декларацию за предыдущий и за текущий годы. В дальнейшем банк рассмотрит эти документы и даст человеку ответ», – подчеркнула юрист.

Другим вариантом является государственная система поддержки заемщика – та же банковская программа, которая дает отсрочку по выплате ипотечных платежей. Тем не менее она может оставить неприятный отпечаток на кредитной истории.

«Некоторые кредитные организации отговаривают людей её применять, так как это портит кредитную историю граждан. Если это внутреннее предложение банка, и он сам принимает решение, то может не заносить человека в общую систему. А при господдержке банки обязаны занести информацию в Бюро кредитных историй. Рейтинг заемщика снижается, и имеют возможность возникнуть проблемы с выдачей кредитов в будущем», — заключила специалист.

Ранее эксперты сказали, как получить максимальный налоговый вычет в 2022 году.