Симферополь. Интерес к квартирам в новых домах в России в последнюю неделю бьет рекорды, увеличившись на 16%, в настоящее время он на 33,4% выше максимального значения 2021 года, рассказал «Известиям» директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
Этому способствовали заявления, в том числе представителей минфина, о сворачивании льготной ипотеки на новостройки и околонулевой ставки от девелоперов, подчеркнул он, сообщает издание «Крыминформ».
В пресс-службе минфина сказали, «покрытие льготными программами большей части первичного рынка серьезно искажает рыночные условия и ведет к перегреву на рынке ипотеки и волатильности спроса. Также в министерстве уточнили, что поддержка отдельных категорий граждан, прежде всего семей с детьми, будет продолжена.
Теперь застройщики конкурируют за желающих успеть воспользоваться льготными программами перед их отменой и в ожидании вероятного снижения продаж в 2023 году – они вводят скидки и различные акции, чтобы успеть «запрыгнуть в последний вагон», сказали аналитики «Этажей». Скидки на новостройки в РФ имеют возможность достичь максимума до Нового года и составить до 30%, спрогнозировали эксперты.
«События 21 сентября (начало частичной мобилизации) отрицательно сказались на потребительской активности. В октябре число сделок на столичном рынке первичного жилья сократилось почти на 40% относительно прошлого месяца», – напомнила управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
До конца года можно ждать некоторого восстановления рынка, считает она. Эффект отложенного спроса уже проявляется в связи с завершением частичной мобилизации, сообщила эксперт.
