Соглашение о сотрудничестве по программе комплексного развития территорий между московской мэрией и корпорацией Дом.РФ было подписано 7 июня на Петербургском международном экономического форуме.
По этой программе в столице создаются современные многофункциональные (и очень красивые, заметим) городские кварталы. На месте бывших промзон и неэффективно используемых участков появляется современное комфортное жильё со всей необходимой инфраструктурой.
- Сегодня столичная программа комплексного развития территорий охватывает более 3,1 тысячи гектаров, на разных стадиях проработки и реализации находится уже 236 проектов редевелопмента (возведения новых зданий на тех местах, где раньше уже было что-то построено, - Ред.). Для реорганизации площадок город на аукционах привлекает в том числе заинтересованных инвесторов. По этой причине все более актуальным становится вопрос банковского финансирования проектов и предоставления банковских гарантий. Благодаря тому, что Банк ДОМ.РФ стал новым финансовым партнером программы, у столичных и региональных девелоперов появится больше возможностей для реализации проектов комплексного развития территорий и создания в столице качественной городской среды, – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
- Как уполномоченный банк в сфере жилищного строительства, мы активно вовлечены в процесс развития механизма комплексного развития территорий. На данный момент в нашем кредитном портфеле 44 таких проекта в 15 субъектах РФ с градостроительным потенциалом 9,3 миллиона квадратных метров и объёмом установленных лимитов финансирования 1,1 триллиона рублей. Из них 400 миллиардов рублей планируется направить на развитие территорий в Москве, - добавил председатель Правления АО «Банк ДОМ.РФ» Артем Федорко. - У города колоссальный потенциал по реализации проектов комплексного развития территорий. По оценке банка, в результате развития механизма в столице имеют возможность быть созданы качественные, обеспеченные всей необходимой инфраструктурой микрорайоны для более чем 300 тысяч семей.
МИЛЛИАРДЫ НА ПРЕОБРАЖЕНИЕ СТОЛИЦЫ
Руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман помог вспомнить, что в 2023 Банк ДОМ.РФ предоставил долгосрочное проектное финансирование в 31 млрд рублей для создания проекта комплексного развития на участке бывшей промзоны «Вагоноремонт». Эти деньги должны пойти на реорганизацию участка площадью более 15 га в Восточном Дегунино.
- Там запланировано возведение более 132 тысяч квадратных метров научно-производственных и общественно-деловых объектов, а также 165 тысяч квадратных метров жилья, – отметил Максим Гаман.
Также в 2023 году на Московском урбанистическом форуме было заключено аналогичное соглашение со Сбербанком. Стороны приняли соглашение о взаимодействии и сотрудничестве по программе комплексного развития территорий.
Проработка проектов по программе комплексного развития территорий ведётся по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.