Госпрограмма «Доступное жильё» и программы льготного ипотечного кредитования на приобретение квартир почти недоступны для желающих ими воспользоваться. Чтобы на льготных условиях приобрести собственные квадратные метры, придется преодолеть препятствия в виде капризов застройщика, банковской системы, и платёжных возможностей государства. Таким образом, средства, выделяемые на приобретение жилья из бюджета Крыма и Украины, остаются не использованными в автономии.
По словам председателя Республиканского комитета Крыма по строительству и архитектуре Андрея Ляшевского, программа ипотечного кредитования в Крыму не пользуется большой популярностью у населения: в этом году у Государственного Фонда содействия молодежному жилищному строительству в Крыму есть возможность выдать порядка 230 кредитов, тем не менее на сегодняшний день их выдано всего 4.
«Почему буксует? На сегодняшний день мы подобрали большую часть маломерных квартир, так как по закону квартира максимум может быть 75 метров, больше господдержка не работает. Тем Не Менее такое маломерное жильё и так разлетается у застройщика. Вторая позиция, что под данный кредит сразу надо отдать человеку порядка 25%. Это на однокомнатную квартиру порядка 70-100 тыс. гривен. И ещё банк – они же вымочат все мозги: к нам приходит триста человек, а после банка выходит из них три. Проблема ещё и в том, что такой регион как Южный берег не может вписаться в рамки нормативной стоимости. У нас нормативная стоимость 4 тыс. гривен. за метр в регионах и 5 тыс. в Столице Крыма. Кто в Ялте из застройщиков будет продавать за такие деньги?», – отметил Ляшевский.
По его словам, крымское правительство пытается уговорить Киев поднять планку до 7 тыс. гривен. за квадратный метр. Тем Не Менее Центр на уступки не идёт, несмотря на то, что на ЮБК воспользоваться программой желают как минимум 100 человек.
Кроме того, проблема возникает и с платёжеспособностью населения, стоящего в очереди на улучшение жилищных условий, а воспользоваться любой из государственных программ льготной покупки жилья могут только состоящие в такой очереди.
«Конечно, мы рады бы раздвинуть рамки, и пошли бы люди не социальные, ведь те, какие стоят на очереди, им сложно, понятно, что если они встали на очередь, это не те люди, какие могут пойти сразу купить», – убеждён Ляшевский.
Вместе с тем, по его словам, квартиры для очередников можно было бы найти на рынке вторичного жилья, тем не менее это запрещает закон – программы работают только по недостроенному жилью.
«Цель правительства была такая – закончить объект незавершенного строительства, профинансировать строителя, и решить вопрос социальный. Как всегда, на две табуретки одной…», – не закончил фразу Ляшевский.
По информации Республиканского комитета по строительству и архитектуре, на квартирном учете на начало 2013 года в Крыму состоит 65,5 тыс. семей.
«По программе безвозвратной государственной поддержки на возведение доступного жилья гражданам, какие состоят на квартирном учете и нуждаются в улучшении жилищных условий в первом полугодии в Крыму аккредитовано 344 квартиры в 14 домах в Столице Крыма, Евпатории, Феодосии, Красноперекопске и Сакском районе. За счёт средств, выделенных из республиканского бюджета, позволено заключить 35 договоров», – сказал заместитель председателя Республиканского комитета Крыма по строительству и архитектуре Юрий Тимонов.
По его информации, по программе «Собственный дом», позволяющей сельским жителям взять кредит на 20-30 лет под 3% годовых, заключено 77 кредитных договоров, из них 4 на покупку жилья в сельской местности и 33 – на газификацию уже имеющегося жилья. По программе молодежного льготного долгосрочного кредита на 30 лет выдано 8 кредитов.
Примечательно, что по информации рескомитета, в этом году Крым стал лидером по темпам роста ввода в эксплуатацию жилых объектов. За первый квартал этого года на полуострове сдали в эксплуатацию 314 тыс. квадратных метров жилья.
В понедельник 22 июля произойдёт церемония торжественного открытия 50-квартирного жилого дома в рамках программы «Доступное жилье» с участием председателя Совета министров АР КРЫМ Анатолия Могилева.
По материалам информационного агентства nr2.ru 
