Тема ЖКХ (ЖИЛИЩНО КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО) сложная
по причине того, что конфликтная. Самый острый – конфликт собственников и
управляющих компаний (УК). Собственники хотят жить в комфортном и безопасном жильё,
а УК – за небольшие деньги сделать ровно столько работ, чтобы комфорт и
безопасность были.
В
Ангарске, в городе чрезвычайно политизированном, сложилась уникальная ситуация.
Город изначально поделен между несколькими крупными УК. Небольшие и новые
компании стараются так поставить свою работу в многоквартирных домах, чтобы
дома от старых и крупных управляющих компаний переходили к ним за лучшим
обслуживанием и более открытыми отношениями. Данный переход на самом деле всегда
идёт с «боем». Для того, чтобы не отдать дома или зайти на дома, обслуживаемые
небольшими компаниями, в ход идёт все: провокации, угрозы работникам небольших
УК и даже взломы замков технических помещений.
Таким
образом, управляющие компании можно разделить на те, кто ведет свои дела
цивилизованно, даже в случае перехода многоквартирного дома от одной УК к
другой, и те, кто использует арсенал средств из 90-х годов. Речь идёт о
беспределе, не хватает только пальбы. Это у нас в городе называется – «отжать»
дом.
Событие,
которое произошло 1 сентября, когда счастливые родители повели детей, внуков на
школьные линейки, просто не укладывается в голове. В 32-м микрорайоне есть дом
№5. На данный момент он обслуживается ООО УК «Ангарский управдом», которая
получила (по итогам голосования собственников) данный и другие дома в микрорайоне
от компании Ангарское управление строительства, признавшей себя банкротом. АУС
передал все документацию на дома, а также поквартирные карточки паспортного
стола в ведение УК «Ангарский управдом». Управляющая компания приступила к
обслуживанию с 01.06.2015 г. Дом красивый, большой, новостройка, 9-этажка – 375
квартир. Такой выбор не устроил соседнюю управляющую компанию - ООО УК «Наш
дом» и в июле возник документ – протокол решения собственников дома (через
месяц после начала обслуживания дома ООО УК «Ангарский управдом») с решением о
переходе дома в управление в ООО УК «Наш дом» с 01.09.2015 г. и требованием о
передаче всей технической документации и паспортного стола им. Прошу внимания!
Через месяц после начала обслуживания!
Дальше
компания через очень «активного» собственника подает в суд на признание
голосования собственников в пользу УК «Ангарский управдом» недействительным.
Первое слушание прошло в августе, где данный собственник не доказал свои
исковые требования, и суд перенесли на 25 сентября для определения решения. Но
зачем же ждать решение суда, дом-то лакомый кусок, и 1 сентября начался захват.
В 8.30 от жителей дома поступили жалобы на то, что работники ООО УК «Наш дом»
режут замки на помещениях общего пользования – подвалах, тепловых узлах,
электрощитовых, мусорных камер дома №5.
При
выходе на адрес выяснилось, что весь данный беспредел осуществляется в
присутствии руководства ООО УК «Наш дом» – управдома, его помощника и 14
человек работников. Все было сделано чётко и быстро, они знали свою работу, это
ведь не первый случай, когда компания переводит к себе хорошие дома. К 11 часам
все было готово, замки поменяли, объявления расклеили, дом обслуживают. Была
вызвана полиция и руководством ООО УК «Ангарский управдом» составлено заявление
о порче общедомового имущества. Но полиция фиксирует только факт вскрытия. И
все. Это не квартира, а общее имущество дома. Как правило, на этом все
заканчивается.
Кроме
варварского срезания замков с помощью угроз о применении физического насилия и
с оскорблениями (есть даже факт нападения на диспетчера с выхватыванием у неё
из рук телефона, которым она снимала происходящее) из дома изгонялись работники
ООО УК «Ангарский управдом». Руководство ООО УК «Наш дом» заявило, что не
намерено ждать решения суда, и они будут обслуживать дом, не считаясь с мнениями
собственников, по своему протоколу.
В
доме были развешены объявления о том, что ООО УК «Наш дом» осуществляет сбор
квартплаты и предоставляет услуги паспортного стола. Но так как поквартирные
карточки находятся в помещении ООО УК «Ангарский управдом», то 3 сентября была
попытка проникновения в помещение офиса компании. Но может быть, кто-то спугнул
или одумались, но внутрь не попали, но замок испортили. Был вызван наряд
полиции и данный факт, попытка проникновения, зафиксирован.
Для
обывателя все УК на одно лицо. Но попробуем разобраться, чем отличаются данные
две. Зарплата дворников в ООО УК «Ангарский управдом» – 12 тыс. руб., в ООО УК
«Наш дом» – шесть-семь. Нагрузка на дворников – в первой – один дом, у второй –
шесть. Справки в ООО УК «Ангарский управдом» выдаются бесплатно, в ООО «УК Наш
дом» – только на платной основе, что является противозаконным деянием. Тарифы в
ООО УК «Наш дом» одни из самых больших в Ангарске, хотя эта компания
обслуживает далеко не самые старые дома в городе.
Самое
ужасное в этой истории то, что ООО УК «Наш дом» руководит член партии «Единая
Россия» и депутат городской думы Ангарска, которой народ доверил сохранять в
городе спокойствие, правопорядок и законность деятельности всех предприятий.
Так если представитель власти безнаказанно творит беспредел, так кто же защитит
нас, жителей, от такой власти, и где искать правду, если им даже суды нипочем?
И чей дом будет следующим?
По материалам сайта КПРФ 
