Свердловский
депутат от КПРФ Владимир Коньков назвал действия российского минфина очередным
перегибом. Министерство финансов РФ подтвердило, что после 1 марта программа
субсидирования процентных ставок по ипотеке на рынке первичного жилья
продлеваться не будет. — Новость для строительных компаний нерадостная,
ведь льготная ипотека поддерживала продажи застройщиков, — заявил депутат
Законодательного Собрания Свердловской области от КПРФ Владимир Коньков.
Как пишет «Газета.ру»,
только в 2015 году в рамках программы в России было выдано 211 тысяч ипотечных
кредитов на более чем 370 млрд руб. Это позволило российским гражданам
приобрести 10 млн кв. м жилья.
Напомним, программа субсидирования
процентных ставок по ипотеке была запущена в марте 2015 года. Участвующие в ней
банки выдавали ипотеку на покупку квартир в новостройках со ставкой не выше 12%
годовых, а издержки им покрывались из федерального бюджета.
Министерство финансов РФ свое
решение не продлевать программу объясняет тем, что «в текущих условиях
субсидирование ипотечных ставок — инструмент, не востребованный рынком». То
есть, по мнению представителей минфина, упал спрос на льготную ипотеку.
— Между тем, российский минстрой ранее
озвучивал несколько иную информацию, — отметил основатель Корпорации «Маяк»
Владимир Коньков. — Глава министерства строительства даже предлагал снизить льготную
ставку до 7-8% годовых, чтобы ещё больше привлечь ипотечных заемщиков. Это, по
его мнению, должно было бы активизировать строительный рынок, а вслед за ним и
смежные с ним отрасли. И я с министром полностью согласен, ведь это ещё и приведет
к наполнению бюджетов всех уровней. Министерство финансов должно не только
оберегать казну, но и думать, как наполнять ее.
Представители российского минфина
заявляют, что вместо программы субсидирования процентных ставок ипотеки рассматриваются
другие меры поддержки. Но конкретные шаги поддержки строительной отрасли и
рынка недвижимости не называются. По информации СМИ, варианты поддержки
ипотеки будут представлены в марте этого года — то есть уже после того, как
действие программы льготной ипотеки завершится.
— Это, на мой взгляд, следующий
перегиб, который нужно остановить, — отметил Заслуженный строитель России
Владимир Коньков. — Перед тем, как что-то рушить, нужно что-то предложить. Если
не будет предложено достойной альтернативы, то ипотечные ставки в российских
банках взлетят до 18-19% годовых. Естественно, желающих брать такой
дорогостоящий жилищный кредит будет немного. То есть, продажи на рынке недвижимости
встанут.
Строители начнут сворачивать начатые проекты. И прогнозируемое 20%-ное
снижение объемов ввода готового жилья в 2016 году окажется оптимистичным.
— Если говорить на
краткосрочную перспективу, то в январе-феврале мы будем наблюдать рост продаж на
первичном рынке недвижимости в пределах 20%. Покупатели будут торопиться
получить кредит по выгодной ставке. Но с 1 марта рынок рухнет, — заключил депутат-коммунист
Владимир Коньков.
