В Евпатории власти не определили вариантов использования пустыря площадью около 2 га на пересечении проспектов Победы и Ленина.
По информации пресс-службы исполкома Евпаторийского городского совета, в советский промежуток времени здесь планировали разместить административный центр города и построить дом советов и дворец пионеров. С годами на пустыре появился новый жилой массив, торговый комплекс. На участке площадью 1,7 га предполагается возведение торгового центра. Городской совет заключил договор аренды земли на срок до 2016 года с коммерческой структурой, зарегистрированной в Симферополе. Арендаторы не начали возведение и пытались отказаться от земли, написав соответствующее обращение в городской совет. В случае досрочного расторжения договора они обязаны оплатить аренду земли за год вперед. Ежемесячный платеж за землю в городской бюджет составляет более 86 тыс. гривен.
Недавно территорией заинтересовалась Федерация баскетбола Украины, которая перед Чемпионатом Европы по баскетболу искала место для строительства многофункционального спортивного комплекса. При рассмотрении проекта выяснилось, что сооружение будет монтироваться из легких сборно-разборных конструкций и не впишется в архитектурную среду этой части города.
Также рассматривался вопрос создания на пустыре парка. В Евпатории находится более 30 садов, скверов и парков общей площадью 541 тыс. квадратных метров. Содержание зеленых насаждений обходится бюджету ежегодно в 2 млн. гривен. Для создания нового парка требуется разработать проектно-сметную документацию, благоустроить территорию, высадить зеленые насаждения, смонтировать систему полива. Для этого потребуется ориентировочно 8-9 млн. гривен., не считая текущего содержания парка. Такие затраты для городского бюджета неприемлемы, потому на содержание всего городского хозяйства в бюджете на 2013 год предусмотрено 15 млн. гривен.
