Проект закона ВСТУПИТ В СИЛУ В МАЕ ПОСЛЕ ЕГО ОДОБРЕНИЯ В ГОССОВЕТЕ
Глава Республики Крым Сергей Аксёнов провёл рабочую встречу с заместителем Председателя Совета министров РК Павлом Королёвым. В ходе встречи обсуждался проект закона «О внесении изменений в статью 9 Закона Республики Крым « Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым », который вступит в силу в мае 2018 года.
С. Аксёнов: Добрый день, Павел Эдуардович! На протяжении нескольких месяцев готовился проект закона, целью которого было освободить граждан от подачи судебных исков и разбирательств в части установления смежных границ в случае возникновения спора с соседями при межевании земельных участков. Вы были автором и основным разработчиком данного проекта закона. Как продвигается работа?
П. Королёв: Добрый день, Сергей Валерьевич! Во-первых, благодарю вас за поддержку в разработке проекта закона. Республика Крым – первый субъект в Российской Федерации, который завершил разработку подобного регионального проекта закона, который позволит устранить те шаги, которые повлекли за собой умножение и искажение кадастровых границ, из-за чего нарушаются права собственников, среди них государственных и муниципальных.
Непосредственными участниками станут заявители, правообладатели и надзорный орган, в данном случае, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Данный проект закона поможет нам в рамках верификационной деятельности Госкомрегистра исправлять данные ошибки уведомительным порядком, а также на основе заявлений при межевании участка.
С. Аксёнов: То есть гражданин обращается в Госкомрегистр без судебных разбирательств. Сотрудник Госкомрегистра выезжает на место, устанавливает реальные границы участка. И это решение является конечным?
П. Королёв: Срок устранения проблемы сокращается в трижды, так как судебный порядок предусматривал срок рассмотрения вопроса и принятия решения до 6 месяцев. Это серьезно нарушало наши планы по реализации Федеральной целевой программы по мероприятиям представления земельных участков.
На данный момент благодаря этому проекту закона уже сможем приступить к работе.
Также это важно для инвестиционных проектов республики. Можно будет ускорить предоставление инвесторам земельных участков, свободных от прав третьих лиц и вероятных пересечений с границами соседей. Земельный участок со сформированными границами, характерными поворотными точками является объектом недвижимости и предметом гражданского оборота.
Этим обусловлена значимость данного проекта закона. Реализация и применение проекта закона позволит существенно ускорить и снять острые вопросы, среди них социального характера, таких как предоставление земельных участков под индивидуальное жилое возведение, различных споров и, важной темы для Крыма, в связи с развитием садоводства, перехода прав собственности.
С первого января 2019 года, в соответствии с ФЗ, границы земельных участков внешних садоводческих кооперативов и товариществ будут считаться элементами муниципального образования. Иначе говоря, они будут базироваться на правах владельцев недвижимости и земельных участков, подлежащих налогообложению, в связи с чем будет возможно экономить средства.
Комплексные кадастровые работы требуют серьезных расходов из консолидированного бюджета республики и муниципальных образований, и лучше это устранить с помощью соответствующих норм закона.
С. Аксёнов: Документы на сессию поступают после голосования в Государственном совете Республики Крым, через 10 дней закон вступает в силу, и уже в мае у граждан будет новый порядок решения всех процедур.
Управление информации и пресс-службы Главы Республики Крым
