Вступил в силу закон № 478-ФЗ, который вводит новые механизмы защиты участников долевого строительства и порядок регистрации соответствующих договоров. Про это сообщает пресс-служба Госкомрегистра РК, сообщает издание «Крымское информационное агентство».
В Госкомрегистре Крыма обсудили изменения в законодательстве Российской Федерации, начинающие действовать с 1 июля. Детали изменений в законодательстве заместитель председателя Госкомрегистра Крыма Татьяна Вяткина обговорила с представителями Службы финансового надзора РК и руководителями территориальных подразделений комитета.
Новый закон требует от застройщика размещать привлечённые средства дольщиков на специальном банковском эскроу-счёте. Данные деньги замораживаются, и ни покупатель, ни строительная компания не имеют возможность ими распоряжаться до тех пор, пока объект не будет введён в эксплуатацию и первый из заключивших договор долевого участия (ДДУ) гражданин не оформит свои квадратные метры.
Так, в России начинают действовать дополнительные механизмы защиты дольщиков и минимизируется возможность неполучения ими жилья, за которое уже заплачено. Если застройщик не будет выполнять обязательства, деньги вернутся к покупателю.
«Новый закон предусматривает и некоторые изменения в процедуре регистрации договоров долевого участия. Мы обсудили с представителями республиканского Финнадзора детали этого процесса, а после все данные нюансы были разъяснены на расширенном совещании руководителям территориальных подразделений Госкомрегистра. Также, для наших отделов и управлений в регионах Крыма мы изготовим специальную методичку, которой требуется будет руководствоваться при регистрации новых ДДУ», — сказала зампредседателя комитета Татьяна Вяткина.
