Нашли лазейку в законе? Пора расплачиваться! Примерно так можно сказать про ушлых заемщиков, которые оформили сразу несколько льготных ипотек. Теперь некоторым из них банки начисляют проценты по рыночной ставке. Жалобы на это уже появились в Сети, передаёт «Комсомольская Правда».

Суть конфликта в следующем. Когда льготная ипотека (а ещё семейная и для айтишников) только появилась, брать таких кредитов можно было сколько угодно. Некоторые особенно активные инвесторы оформляли по 5 – 10 ипотек. Проценты низкие, недвижимость дорожает. В целом, легкие деньги на бюджетном допинге. В 2023 году власти ввели ограничения: одна льготная ипотека – в одни руки.

За этим должны были следить банки. Однако некоторые заемщики хитрили. В частности, оформляли сделки на разные квартиры в разных банках, однако в один день. В базу данных эта информация доходила с запозданием. Теперь, видимо, дошла.

В итоге таким хитрецам сохранят лишь одну льготную ипотеку, которую получили раньше иных, а по остальным они будут платить по рыночной ставке – около 18% годовых. Ну или имеют возможность продать квартиру и вернуть долг банку сразу.

"Если положено брать только одну льготную ипотеку, тогда это ответственность граждан. Банк обычно предупреждает об этом и просит подтвердить, что она у вас единственная. Мы живем в законодательном поле. Обманывать нельзя или вредно для здоровья", заявил в эфире радио «Комсомольская правда» Григорий Полторак, вице-президент Российской гильдии риэлторов.

Вспомним, с 1 июля ипотека с господдержкой в России отменена, а условия по семейной ипотеке ужесточились. Ставка осталась прежней – 6% годовых, однако получить кредит на таких условиях может в разы меньше граждан.